Eckdaten

Ausstattung

Lage

Gigantische Fernsicht in Traumlage

68163 Mannheim

Objekt ID: MTH 3842

Kaufpreis 291.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Die hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit gigantischer Fernsicht (ca. 70 m² Wohnfläche, WHG Nr. 84, Haus C) freut sich auf ihren neuen Eigentümer.

Die Immobilie befindet sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1985) im beliebten Ortsteil Mannheim-Niederfeld und ist bequem und schnell per Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung ist leerstehend und bezugsbereit bzw. bereit zur Vermietung und empfängt den Besucher mit einem perfekten Grundriss, die Quadratmeter sind bestens verteilt.

Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 20 m²) verfügt über eine angenehme Atmosphäre und bietet den Zugang zu der Loggia (ca. 3,5 m²) mit atemberaubender Fernsicht; die Küche (ca. 5 m²) ist teils offen zum Wohnbereich gestaltet
Das Schlafzimmer (20 m²), das Duschbad, das separate WC, der Abstellraum und der Flurbereich (ca. 9 m²) ergänzen das Angebot.

Ein Kellerraum Nr. 84 ist der Wohnung zugeordnet sowie ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 41, dieser bietet Platz für Ihr geliebtes Fahrzeug oder Motorrad/Fahrrad etc.

Der Energieausweis liegt vor.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattungsqualität

Normal

Etagenzahl

12

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

70 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1985

Boden

Fliesen, Laminat

Anzahl Badezimmer

Dusche

Stellplatzart

Tiefgarage

Fahrstuhl

1

Kosten

Kaufpreis

291.000,00 €

Preis pro m²

4.157,00 €

Stellplatzpreis

20.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

81,8 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Gültig bis

09.01.2029

Baujahr

1985