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Garage
Rückansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in begehrter Lage!

67063 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: GZ 2705
Kaufpreis 275.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Ludwigshafen am Rhein.

Es hat eine Wohnfläche von 127 m², die sich auf 2 Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer zur freien Entfaltung. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Zudem verfügt das OG über ein Balkon.

Eine Aufstockung des Hauses ist möglich.

Das Grundstück hat 281 m² und bietet einige Möglichkeiten der Gartengestaltung. Für Ihr Fahrzeug steht eine kleine Garage zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit Lagerraum.

Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und somit sanierungsbedürftig: Ideal für die Familie, die ihr neues Zuhause selbst gestalten will, ideal für Bastler mit eigenen Ideen!

Genießen Sie die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem großen Garten, während Ihre Kinder im Grünen spielen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12.06.2033
Baujahr
1950
G

Lage