Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick

Beschreibung

In einem markanten Hochhaus in der Pfingstweide in Ludwigshafen präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,18 m² als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse sowie einen Balkon mit schönem Weitblick über die Umgebung.

Der Grundriss ist klassisch und zugleich funktional gestaltet. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein offener und freundlicher Lebensmittelpunkt, der ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht entspannte Stunden mit Ausblick über das Umfeld.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung und kurze Wege im Alltag.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einem bodentiefen Waschtisch samt Unterschrank, einem beleuchteten Spiegelschrank, einem wandhängenden WC sowie zeitgemäßen Armaturen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die geräumige Diele bietet praktische Stell- und Stauraumflächen und rundet den durchdachten Grundriss sinnvoll ab.

Gezielte Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen es, den Wohnraum nach individuellen Vorstellungen weiter aufzuwerten und ein ganz persönliches Wohnambiente zu schaffen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und entspricht einer soliden Hochhausarchitektur mit guter infrastruktureller Anbindung. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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