Ihr neuer lichterfüllter Wohn(T)raum!

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett, Teppichboden oder Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Sie werden in der großzügigen Diele empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Sie werden in den ca. 32 m² großen Wohnbereich geleitet, der durch die großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia.

Die Loggia ist überdacht und bietet somit Schutz vor Nässe und zu starker Sonneneinstrahlung. Hier können Sie im Sommer Ihren Morgenkaffee genießen. Die Platten auf der Loggia wurden 2019 komplett erneuert.

Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie einlädt.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer/Arbeitszimmer).

Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der man sich nach getaner Arbeit entspannen kann. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Direkt angrenzend befindet sich das separate WC, das den Grundriss abrundet.

Über den Flur gelangt man in das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit exklusivem Zugang zum Highlight der Wohnung, der Dachterrasse. Das Schlafzimmer ist aus persönlichen Gründen der Mieter nicht abgebildet. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung lichtdurchflutet, hell und einladend.

Im Hausgeld von 433€ sind 50€ für die Rücklage für die Dachsanierung enthalten.

Der Abstellraum in der Wohnung und gegenüber der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ihr Auto parken Sie in der abschließbaren Garage in der hauseigenen Tiefgarage.

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist das perfekte Zuhause für eine 2- bis 3-köpfige Familie.

Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Wohnung!

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung