Ländliches Idyll, 7.189 m² Grundstück - keine gewerbliche Nutzung

Beschreibung

Dieses besondere Haus in Lambsheim ist wie gemacht für eine große Familie, die gemeinsam leben, aber auch genug Raum für sich selbst haben möchte. Es steht auf einem großzügigen 7.189 m² großen Grundstück. Davon umfasst die Hofstelle 2.616 m², während 4.573 m² Ackerland verpachtet sind. Umgeben von viel Grün bietet dieses Zuhause ein Gefühl von Zugehörigkeit und Freizeit zugleich.

Das Wohnhaus ist so gestaltet, dass eine oder zwei Familien bequem und gleichzeitig eigenständig darin leben können. Insgesamt stehen ca. 366 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung, aufgeteilt in separate Wohnbereiche mit eigenen Küchen und Bädern. Perfekt für Eltern und Kinder, Großeltern, Geschwister – oder einfach für alle, die das Miteinander schätzen und dennoch ihre Privatsphäre brauchen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, großzügige Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich ideal für gemeinsame Stunden im Freien eignet. Zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad sorgen für echten Wohnkomfort. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt.

Das Obergeschoss bietet eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zusätzlichem Stauraum – ideal für eine zweite Familie. Hier kann jede Generation ihren eigenen Bereich gestalten und trotzdem ist man nur eine Treppe voneinander entfernt.

Auch das Untergeschoss wurde wohnlich ausgebaut. Ein weiteres Wohnzimmer, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Nutzräume schaffen zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder stille Rückzugsorte. Ein eigener Zugang von außen sorgt für Flexibilität.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: Der große Hof lädt zum Ankommen, Durchatmen und Leben ein. Die Gerätehalle kann vielseitig genutzt werden – ob für Fahrzeuge, als Werkstatt, Lager oder für kreative Ideen. Direkt daneben befindet sich ein großes Gewächshaus, das Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach Naturliebhaber begeistern wird. Eine Doppelgarage bietet zusätzlichen, wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus.

Praktisch sind auch die beiden Brunnen auf dem Grundstück: Der erste befindet sich vor dem Fenster des Hobbyraums und diente früher der Hauswasserversorgung. Heute wird er für die Gartenberegnung genutzt. Der zweite Brunnen liegt hinter dem Haus und versorgt zuverlässig die Ackerflächen mit Wasser.

Die Lage inmitten der Natur sorgt für Ruhe und Entschleunigung, ohne dass es direkte Nachbarn gibt. Der Blick ins Grüne ist weit und die Privatsphäre groß. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die Stadt gut erreichbar.

Dieses Haus bietet genau das, was viele Familien suchen: Einen Ort, an dem mehrere Generationen miteinander leben, sich gegenseitig unterstützen und zugleich ihren eigenen Raum genießen können. Ein Ort mit Geschichte, Herz und ganz viel Potenzial, der nur darauf wartet, von Menschen, die genau das zu schätzen wissen, ein neues Kapitel aufgeschlagen zu bekommen.

Sonstiges

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