Leerstehendes Mehrfamilienhaus in bester Zentrumslage!

Beschreibung

Das angebotene 5-Familienhauses wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über drei Geschosse und einer Vollunterkellerung.
Alle fünf Wohnungen sind unbewohnt und geräumt. Auf dem Hof hinter dem Haus befinden sich 8 Garagen, die größtenteils vermietet sind.

Alle Wohnungen haben mindestens einen Balkon. Die größte Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im Erdgeschoss) verfügt außerdem über eine kleine Grünfläche. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils zwei Balkone. Von allen Balkonen aus hat man einen schönen Blick über das eigene Grundstück bzw. die nähere Nachbarumgebung. Alle Wohnungen, außer der Erdgeschosswohnung, verfügen über klassische zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Die Wohnungen erreichen Sie über ein breites Treppenhaus mit Massivsteintreppe.
Aufgrund der großen Fenster kommt sehr viel Tageslicht hinein.

Nach den erforderlichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen werden sich die neuen Bewohner hier sehr wohlfühlen.

Für alle Dinge, die in den Wohnungen keinen Platz mehr finden, stehen im Untergeschoss entsprechende Abstellräume zur Verfügung. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht.



Aufteilung:

Erdgeschoss:
3 freundliche Zimmer; gemütliche Wohnküche; hell ausgestattetes Badezimmer mit Wanne; einladender Flur; sonniger Balkon

Obergeschoss:
Zwei Wohnungen mit jeweils: Freundliche 2 Zimmer; gemütliche Wohnküche; hell ausgestattetes Badezimmer mit Wanne; einladender Flur; sonniger Balkon

Dachgeschoss:
(Aufgrund großer Gauben sind in den beiden Wohnungen so gut wie keine Schrägen vorhanden) .
Zwei Wohnungen mit jeweils: Freundliche 2 Zimmer; gemütliche Wohnküche; hell ausgestattetes Badezimmer mit Wanne; einladender Flur; 2 sonniger Balkon (jeweils einer vorne und hinten raus).

Sonstiges

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, ausgezeichnet.

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