Leerstehendes Mehrfamilienhaus
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Leerstehendes Mehrfamilienhaus in bester Zentrumslage!

67069 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: DI 2114
Kaufpreis 630.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Das angebotene 5-Familienhauses wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über drei Geschosse und einer Vollunterkellerung.
Alle fünf Wohnungen sind unbewohnt und geräumt. Auf dem Hof hinter dem Haus befinden sich 8 Garagen, die größtenteils vermietet sind.

Alle Wohnungen haben mindestens einen Balkon. Die größte Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im Erdgeschoss) verfügt außerdem über eine kleine Grünfläche. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils zwei Balkone. Von allen Balkonen aus hat man einen schönen Blick über das eigene Grundstück bzw. die nähere Nachbarumgebung. Alle Wohnungen, außer der Erdgeschosswohnung, verfügen über klassische zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Die Wohnungen erreichen Sie über ein breites Treppenhaus mit Massivsteintreppe.
Aufgrund der großen Fenster kommt sehr viel Tageslicht hinein.

Nach den erforderlichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen werden sich die neuen Bewohner hier sehr wohlfühlen.

Für alle Dinge, die in den Wohnungen keinen Platz mehr finden, stehen im Untergeschoss entsprechende Abstellräume zur Verfügung. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht.



Aufteilung:

Erdgeschoss:
3 freundliche Zimmer; gemütliche Wohnküche; hell ausgestattetes Badezimmer mit Wanne; einladender Flur; sonniger Balkon

Obergeschoss:
Zwei Wohnungen mit jeweils: Freundliche 2 Zimmer; gemütliche Wohnküche; hell ausgestattetes Badezimmer mit Wanne; einladender Flur; sonniger Balkon

Dachgeschoss:
(Aufgrund großer Gauben sind in den beiden Wohnungen so gut wie keine Schrägen vorhanden) .
Zwei Wohnungen mit jeweils: Freundliche 2 Zimmer; gemütliche Wohnküche; hell ausgestattetes Badezimmer mit Wanne; einladender Flur; 2 sonniger Balkon (jeweils einer vorne und hinten raus).

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
11
Wohnfläche
291,93 m²
Nutzfläche
69,84 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
630.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1960

Sonstiges

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