Lichtdurchfluteter Reihenbungalow mit versetzten Wohnebenen und sonnigem Südgarten

Beschreibung

Dieser gepflegte Reihenbungalow von 1972 befindet sich in ruhiger und gefragter Ortsrandlage im östlichen Bereich von Ludwigshafen-Pfingstweide. Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung mit versetzten Wohnebenen, vier Schlafzimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Architektur und die große Panoramaverglasung verleihen dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter.

Großzügiges Wohnen mit direktem Gartenbezug:
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Panoramaverglasung und direktem Blick in den eigenen, eingewachsenen Südgarten. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der Außenanlage.

Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Vom Wohnbereich gelangt man unmittelbar auf die große, gepflasterte Terrasse und in den Garten. Die gewachsene Bepflanzung sorgt für angenehme Privatsphäre und macht den Außenbereich zu einem attraktiven Platz für sonnige Stunden.

Wohnen auf mehreren Ebenen:
Eine halbe Etage höher befindet sich der private Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
Das darunterliegende Gartengeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen zusätzlichen Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich. Dieser eignet sich beispielsweise für Familienmitglieder, Gäste, Homeoffice oder als separater Rückzugsbereich.
Von dieser Ebene besteht ein direkter Zugang zur zweiten Terrasse und in den Garten. Dadurch ergibt sich ein vielseitig nutzbarer, vom übrigen Wohnbereich etwas abgetrennter Bereich.

Praktische Nebenräume:
Im Untergeschoss stehen weitere großzügige Nutzflächen zur Verfügung. Neben einem Wasch- und Hauswirtschaftsraum befinden sich hier die Fernwärmeübergabestation sowie ein großer Kellerraum, der früher als Kellerbar genutzt wurde.
Ein praktischer Ausgang im hinteren Gartenbereich ermöglicht einen direkten Zugang nach außen – beispielsweise für Gartenarbeiten oder den Transport von Gegenständen.
Eine separate Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses rundet das Angebot ab.

Sonstiges

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Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt.

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