Hohenzollernstraße 62
67063 Ludwigshafen
Liebenswürdiger Mieter sucht netten Vermieter!
67071 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: AN 2245
Verkauft
Beschreibung
Liebenswürdiger Mieter sucht netten Vermieter!Wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Die Wohnung hat eine jährliche Rendite von 4% bei einer derzeitigen Miete von 450,00 €.
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1960, in Ruchheim.
Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Empfangen werden Sie im Eingangsbereich.
Von diesem aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zur weitläufigen und überdachten Loggia.
Die Loggia können sie ebenso von der Küche sowie vom Schlafzimmer aus betreten.
Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und einladend.
Neben dem gemütlichen Wohnbereich befindet sich die Küche mit Essbereich. Direkt angrenzend das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das großzügig geschnitten und helle Schlafzimmer bietet genügend Platz zum Stellen von Möbeln.
Insgesamt finden Sie eine Wohnfläche von ca. 57m² vor.
Des Weiteren stehen ein Kellerabteil von ca. 6m² und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Sichern Sie sich die gemütliche Wohnung im beliebten Stadtteil Ruchheim mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Kuthan-Immobilien-Team
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Eigentumswohnung
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
6 m²
Gesamtfläche
57 m²
Baujahr
1960
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
167,8
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.11.2027
Baujahr
1960
Sonstiges
Wir über unsKuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
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