Modernisiertes 3 Familienhaus in begehrter Lage!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie!

Dieses charmante 2-3 Familienhaus, das liebevoll gepflegt wurde, bietet nicht nur viel Platz für Familie und Freizeit, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen.

Das Haus wurde stetig modernisiert und optimiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Hausdämmung wurde 2001 und 2007 im Dachgeschoss installiert, das 2006 umgebaut und aufgestockt wurde. Im Jahr 2017 wurden das erste Obergeschoss und 2019 das Erdgeschoss umfassend renoviert, wodurch ein modernes und ansprechendes Ambiente entstanden ist.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Hofbereich, der 2017 mit einer Öko-Hofpflasterung und neuen, funkgesteuerten Hof- und Garagentor ausgestattet wurde. Hier können Sie ungestört Sommerfeste feiern und Ihre Privatsphäre genießen. Verschiedene Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Carport und eine Garage Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen.

Der Außenbereich wird durch einen beheizten Aufstellpool mit elektrischer Markise ergänzt, der im Jahr 2018 installiert wurde und dank der Wärmepumpe von 2019 auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Ein wahres Highlight für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Das Erdgeschoss bietet ca. 77 m² Wohnfläche und verfügt über eine Diele mit Zugang zum Keller, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Blick auf den Hof, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein mittleres Zimmer mit Fenster zur Diele, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Im ersten Obergeschoss gelangen Sie über die Diele zu allen Räumen, zwei Schlafzimmer zum Hof hin, ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 20 m² großen, verglasten Wintergarten mit hochwertiger Lichtbandüberdachung, die sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.

Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbaren Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Balkon Überdachung und ein Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.

Im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen dieselbe Grundfläche wie im 2. Obergeschoss zur Verfügung, was Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses vielseitige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie hier die Vorzüge des urbanen Wohnens gepaart mit einem idyllischen Hofbereich und einem modernen Wohnambiente.

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