Vorderes Haus mit Hofzufahrt
Vorderes Haus mit Grünfläche
Hinteres Haus mit zwei Garagen
Helle Wohnküche
Freundliches Schlafzimmer
Gemütliches Wohnzimmer
Zimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer
Tageslichtbad (vorderes Haus)
Gästezimmer
Idyllischer Garten
Sonnengarten mit überdachtem Freisitz
Weitläufiges Wohnzimmer
Helles Tageslichtbad
Freundliche Wohnküche
Geräumiges Schlafzimmer
Gemütliches Zimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Neues Angebot: Generationenwohnen: Zwei Häuser auf einem Grundstück!

67125 Dannstadt-Schauernheim
Objekt ID: DI 2947
Kaufpreis 395.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Das außergewöhnliche Anwesen besteht aus zwei Häusern, die 1958 in solider Massivbauweise auf einem insgesamt 654 m² großen Grundstück erstellt wurden. Aufgrund seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten können die beiden Häuser getrennt oder auch in einer Art Generationenwohnen zusammen genutzt werden. Jedes Haus für sich verfügt über seinen eigenen Gartenbereich. Über eine breiten Zufahrt erreichen Sie den Hofbereich, der die beiden Häuser räumlich voneinander trennt. Ihre Autos parken Sie bequem in der Doppelgarage (im hinteren Haus integriert) und auf dem Hof zwischen den beiden Häusern.

Haus 1 (Vorderhaus):
Das freistehende Wohngebäude wurde ursprünglich als kleines Zweifamilienhaus in 1,5-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Die längste Zeit wurde es allerdings als klassisches Einfamilienhaus bewohnt. Die Kinder freuen sich über eine überwiegend aus Rasen bestehende Gartenfläche, die sich seitlich und hinter dem Haus befindet. Über einen zusätzlichen, seitlichen Zugang ist das Kellergeschoss auch vom Garten aus bequem erreichbar.

Aufteilung Haus 1 (vorne):

Erdgeschoss:
Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, mit angrenzendem kleinem Wohnzimmer. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum, welcher durch einen Wanddurchbruch zu einem insgesamt größeren Wohnzimmer umgestaltet werden könnte; eine geräumige Garderobe sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren das untere Geschoss.

Über die gut erhaltene Originalholztreppe erreichen Sie das darüber liegende Dachgeschoss:
3 gemütliche Schlafzimmer; Badezimmer mit Fenster.



Haus 2 (Hinterhaus):
Das hintere Haus wurde ab dem Jahre 1989 komplett umgestaltet und kernsaniert. Es handelt sich hierbei um ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit einer integrierten Doppelgarage, an die sich ein 12 m² großer Abstellraum anschließt. Für alle Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, steht hier ausreichend Raum zur Verfügung.

In dem Haus erleben Sie ein angenehmes, behagliches Wohngefühl. Große Fenster und Glastürelemente lassen viel Tageslicht in das Haus hereinscheinen.
Die warme Jahreszeit genießen Sie mit der Familie oder mit Freunden in dem gepflegten Gartenbereich mit überdachtem Freisitz (seitlich offener Holzpavillon). Der liebevoll angelegte Sonnengarten ist ein Paradies für die ganze Familie. Sogar die Fische im Teich fühlen sich hier "pudelwohl".

Aufteilung Haus 2 (hinten):

Erdgeschoss:
Weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang; geräumige Wohnküche; großzügiges Tageslichtbad

Dachgeschoss:
Gemütliches Schlafzimmer mit großem Einbauschrank; freundliches Kinderzimmer/Gästezimmer; praktischer Abstellraum

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
93 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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Lage