Vorderansicht
Aussenansicht
Draufsicht
Garage
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer II
Kachelofen
Wohn/Esszimmer
Gäste-WC
Vordere Terrasse
Treppe
OG-Bereich
Bad-OG
Bad-OG
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Büro
Balkon-OG
Loggia-OG
Flurbereich-Keller
Kellerbereich
Kellerbereich II
Bad-Kellerbereich
Gartenbereich
Gartenbereich II
Keller
EG
OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Neuwertiges freistehendes Haus in familienfreundlicher Umgebung

67141 Neuhofen
Objekt ID: GZ 2361
Kaufpreis 669.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, welches 2018 nahezu vollständig neu aufgebaut wurde, nachdem ein Brand es stark beschädigte, stellt eine außergewöhnliche Chance dar, in ein zeitgenössisches und weitläufiges Domizil im Herzen von Neuhofen in der Pfalz zu ziehen. Das Anwesen befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt durch seine erstklassige Innenausstattung sowie einen durchdachten und großzügigen Grundriss.

Im Inneren:
Der weitläufige und sonnendurchflutete Wohnbereich bietet reichlich Platz für Familienzeit und Unterhaltungen. Für gemütliche Winterabende sorgt ein eleganter Kachelofen mit seiner wohligen Wärme. Die separate, moderne Einbauküche mit Essbereich ist perfekt für das Zubereiten von Speisen und das Genießen von Mahlzeiten in Gesellschaft.

Mit vier großzügigen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort für jeden Bewohner. Zwei zeitgemäße Bäder (eines im Obergeschoss und eines im Keller) sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Hauswirtschaftsraum bieten Funktionalität und Komfort für Bewohner und Besucher. Ein Balkon und eine Loggia im oberen Stockwerk, zusammen etwa 15 m² groß, laden zum Entspannen und Genießen der Außenluft ein.

Im Außenbereich:
Das 490 m² große Grundstück beherbergt einen weitläufigen Garten mit Terrasse – perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien, entspannte Grillabende und die Gartenpflege. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für den Familienfuhrpark.

Beheizung:
Die Wärmeversorgung des Anwesens wird durch einen leistungsfähigen Nachtspeicherofen sichergestellt, während ein zusätzlicher Kamin im Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Baujahr
2018

Kosten

Kaufpreis
669.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

-Neuerrichtung 2018
-Garage
-Zwei Stellplätze
-Großer Garten
-Balkon
-Zwei Terrassen (EG)
-Loggia (OG)
-Balkon (OG)
-Ausgebauter Keller
-Nachtspeicherofen
-Energie-Effizienzklasse B
-Gemütlicher Kachelofen
-Parkettboden
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Baujahr
2018

Sonstiges

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen und auf unseren Social-Media-Kanälen. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.


Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büros Mannheim
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Speyer

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Bobenheim-Roxheim
- Worms

Büro Freinsheim:
- VG Freinsheim

Büro Speyer:
- Speyer und Umgebung

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Georgios Zacharioudakis
Sie haben Interesse?
Georgios Zacharioudakis
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Georgios Zacharioudakis
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld