Ruhig und doch zentral, perfekt für die Familie

Beschreibung

Die hier exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 104 m² Wohnfläche) freut sich auf ihren neuen Eigentümer!

Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000 / wirtschaftlich 35 Wohneinheiten) im beliebten Ortsteil Mannheim-Seckenheim. Die Wohnung wurde eigengenutzt und wird umgehend frei.

Die Wohnung empfängt den Besucher mit einem perfekten Grundriss, die Quadratmeter sind bestens verteilt.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ca. 35 m² und bietet den Zugang zu der Terrasse (ca. 8 m²) mit Blick ins Grüne; die Küche (ca. 7 m²) ist perfekt mit einer Einbauküche (VHB) ausgestattet und bietet einen angrenzenden Essbereich. Die 3 Schlafzimmer (ca. 11-14 m²) , das Tageslichtbad, Gäste-WC und der großzügige Dielenbereich mit ca. 13 m² ergänzen das Angebot.

Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist: Hier können Sie den Feierabend gemütlich genießen und Freunde einladen.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dieser bietet Platz für Ihr geliebtes Fahrzeug oder Motorrad/Fahrrad etc.
Die Tiefgarageneinfahrt ist ganz auf der anderen Seite des Grundstücks, auf der Terrasse hören Sie keine Geräusche des Gittertors oder der Motoren. Sie kommen trockenen Fußes in den Hausflur.

Gemeinschaftsräume sind wie folgt:
Trockenraum und abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage, alles sehr ordentlich gepflegt und zweckmäßig angeordnet.

Der Energieausweis liegt vor.