Vorderansicht
Aussenansicht
Hof-Terrasse
Eingangsbereich
Küche
Kochbereich
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad-EG
Bad-EG
Bad-EG
Treppezugang zum OG
Treppenzugang zum OG
Offene Bauweise
Loft
Leuchte OG
Flur-OG
Schlafzimmer-OG
Schlafzimmer-OG
Schlafzimmer-OG
Klimaanlage
Wohnzimmer-OG
Wohnbereich-OG
Wohnbereich-OG
Bad-OG
Bad-OG
Bad-OG
Bad-OG
Ankleidezimmer
Kellerzugang
Gasheizung
Elektrik
Hinteren Bereich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Saniertes Einfamilienhaus in Friesenheim!

67063 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: GZ 3050
Kaufpreis 359.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 138 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Es verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und zwei moderne Bäder. Obwohl das genaue Baujahr unbekannt ist (fiktives Baujahr 1980), wurde es umfassend im Jahr 2001 und erneut im Jahr 2013 saniert. Die Küche, ein besonderer Blickfang, kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Beim Betreten des Hauses durch die vordere Terrasse gelangt man direkt in die geräumige Diele. Links befindet sich eines der 4 Schlafzimmer, geradeaus eines der beiden Bäder, rechts gelangt man in die Küche und von dort aus in das herrliche Wohnzimmer mit seinen riesigen Fenstern und einer offenen, hellen Galerie. Über eine moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer und ein sehr modernes Bad zu finden sind.

Ein tolles Haus für eine große Familie. Lediglich in die Heizungsanlage sollte zeitnah investiert werden, ansonsten ist das Haus sofort und ohne weitere finanzielle Aufwendungen bezugsbereit.

Träumen Sie nicht länger von der perfekten Immobilie – machen Sie sie zu Ihrer Realität.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
138 m²
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

- Haus saniert 2013
- Gasheizung (z.Z. defekt)
- Moderne Küche (gegen Aufpreis)
- Laminat
- Terrasse
- Zwei Moderne Bäder
- Sehr gepflegt
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1980

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Lage

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Ansprechpartner

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