Eckdaten

Ausstattung

Lage

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Saniertes Einfamilienhaus in Friesenheim!

67063 Ludwigshafen am Rhein

Objekt ID: GZ 3050

Kaufpreis 359.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses einladende Haus erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 138 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 165 m², ideal für individuelles Wohnen. Es umfasst 5 Zimmer, eine Küche und zwei moderne Bäder. Obwohl das exakte Baujahr unbekannt ist (fiktives Baujahr 1980), wurde das Haus sowohl 2001 als auch 2013 umfassend saniert. Die stilvolle Küche, ein besonderes Highlight, kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Beim Betreten des Hauses über die vordere Terrasse gelangt man in eine geräumige Diele. Links befindet sich eines der vier Schlafzimmer, geradeaus eines der beiden Bäder, und rechts die Küche. Von der Küche aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und einer offenen, hellen Galerie. Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer und ein hochmodernes Bad auf Sie warten.

Dieses Haus ist perfekt für eine große Familie geeignet. Abgesehen von einer zeitnahen Investition in die Heizungsanlage ist das Haus sofort bezugsbereit und erfordert keine weiteren finanziellen Aufwendungen.

Träumen Sie nicht länger von der perfekten Immobilie – machen Sie sie zu Ihrer Realität.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zustand

Saniert

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

138 m²

Baujahr

1980

Kosten

Kaufpreis

359.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

- Haus saniert 2013
- Gasheizung (z.Z. defekt)
- Moderne Küche (gegen Aufpreis)
- Laminat
- Terrasse
- Zwei Moderne Bäder
- Sehr gepflegt

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1980

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

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- Wohnungen zum Verkauf
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- Bad Dürkheim (Kreis)
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