Außenansicht
Hof
Haustür
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Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Küche EG
Bad EG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Studentenappartementhaus

67065 Ludwigshafen
Objekt ID: KU2186
Kaufpreis 449.000 €

Beschreibung

Diese Immobilie ist etwas Besonderes!

Auf einem ca. 420 m² großen Grundstück steht das um 1940 erbaute Doppelhaus.
Das Haus wurde in 7 Zimmer für Studentenappartements umgewidmet

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche und Bad und ein kleines Apartment mit Bad. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, so wie ein Gäste-WC und Zugänge zu den beiden Kellern auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit Küche und Bad.

Das Highlight ist das weitläufige Grundstück. Im vorderen Teil befindet sich ein Hof mit PKW Abstellmöglichkeiten. Im hinteren Teil haben Sie einen gepflegten Garten mit kleiner Wiese, Beeten und Schuppen, die Sie zur Unterbringung von Gartengeräten aber auch als Werkstatt nutzen können.
Das Anwesen ist komplett unvermietet.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kuthan-Immobilien-Team

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Baujahr
1940

Kosten

Kaufpreis
449.000 €

Ausstattung

- aktuelle Nutzung als Studentenwohnungen
- eine Wohneinheit vermietet
- insgesamt 4 abschließbare Wohneinheiten
- großes Grundstück mit Hof
- Schuppen im Garten
- Gas-Etagenheizungen
- unterkellert
Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.12.2031
Baujahr
1940
H

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

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- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
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- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
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- Frankenthal Umgebung

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- Verbandsgemeinde Freinsheim

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-Speyer

Sie erreichen uns:
Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
Mannheim II: 0621 - 451 899 30
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 - 120 00 50
Freinsheim: 06353 - 93 91 014
Speyer: 06232 - 6910500

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Georg Kuthan
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