Vorderansicht
Vorderansicht2
KG
EG
1 und 2 OG
DG
Eckdaten
Ausstattung
Lage

+++Verkauft! +++ EXTRA für Sie - Rendite von ca. 4,9% inkl. Kaufnebenkosten!!!

68305 Mannheim
Objekt ID: MTH1378
Verkauft

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 568 m²) befindet sich auf einem ca. 311 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Mannheim-Waldhof, in Nähe der Einkaufsmärkte REWE und dm-drogerie markt.

Das Haus ist vollunterkellert und in massiver Bauweise 1960 errichtet worden mit 3 Vollgeschossen und teilweise ausgebautem Satteldach.

Status der Vermietung:
Von den 14 Wohneinheiten sind alle Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 45.051 € p. a., in dieser Immobilie wohnen meist langjährige Mieter.
Die Wohnungen (1-2 Zimmer) verfügen über ca. 23 - 60 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf 3 Stockwerke.

Es stehen verschieden Kellerräume und der Technikraum zur Verfügung.

Der Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt vor.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
18
Wohnfläche
568 m²
Nutzfläche
162 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Gesamtfläche
730 m²
Baujahr
1960

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127.1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
10.04.2029
Baujahr
1960

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum wiederholten mal zum Topmakler 2018 ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Häuser zur Vermietung
- Wohnungen zur Vermietung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Mannheim
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Speyer

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Bobenheim-Roxheim
- Worms

Lage