Idylischer Garten
Blick ins Grüne
Gepflegtes Wohnhaus
Vor dem Haus
Großzügiges Wohnzimmer
Einladende Diele
Neugestaltete Küche
Schlafzimmer mit Balkon
Geräumiger Flur
Große Garage mit Gartenzugang
Große Terasse mit Markise
Neues Tageslichtbad
Ankleideraum _ Kinderzimmer
Freundliches Kinderzimmer
Gemütliche Dachstube
Eckdaten
Ausstattung
Lage

+++ Verkauft! +++ Reihenmittelhaus nahe der großen Blies!

67067 Ludwigshafen
Objekt ID: DI1216
Verkauft

Beschreibung

Das liebenswerte, massiv gebaute Reihenhaus, wurde 1973 mit 2 1/2 Wohngeschossen und Keller errichtet.
Das geräumige Wohnhaus wirkt innen, aufgrund seiner Breite von 7 Metern, fast schon wie ein freistehendes Haus. Da die Häuser zueinander versetzt stehen, haben Sie keinen direkten Terrassen-Nachbarn.

Helles, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis durch große Fensterelemente (teilweise bis zum Boden) und teilweise offene Wohnraumgestaltung. Hier wohnen Sie in großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen. Aufgrund umfangreicher Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, befindet sich das Anwesen optisch und technisch in einem sehr guten Zustand. Den Wohnmittelpunkt bildet sicherlich der ca. 35 m² große Wohn-/Essbereich, von wo aus Sie einen ungehinderten Blick durch große, "neuwertige" Panoramafenster in den gemütlichen Garten haben. Von der weitläufigen Gartenterrasse (große Markise) haben Sie einen freien Blick in die gepflegten Nachbargärten und die grüne Umgebung.
Da der Garten ideal nach Süden ausgerichtet ist, können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden den Feierabend in der Sonne genießen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massives Steintreppe. Hier finden Sie drei freundliche Schlafzimmer sowie das neu gestaltete Tageslichtbad (2015) vor.
Im Dachgeschoss gibt es weitere drei gemütliche Dachstuben mit Schräge und ein WC.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Zimmeranzahl
7
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Baujahr
1973

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244.72 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
02.07.2029
Baujahr
1973

Sonstiges

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Panoramaverglasung, Küche mit Blick in den Vorgarten, modernes Gäste-WC, einladender Dielenbereich, sonnige Südterrasse mit Markise.

Obergeschoss:
Drei freundliche Schlafzimmer (zwei davon haben einen Zugang zu dem überdachten Balkon, der über die gesamte Hausbreite geht), hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad.

Dachgeschoss:
Drei gemütliche Dachstuben mit Schräge, ein WC.

Lage