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Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 972 m²) befindet sich auf einem ca. 701 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Mannheim-Waldhof, in Nähe der Einkaufsmärkte REWE und dm-drogerie markt.

Das Haus ist vollunterkellert und in massiver Bauweise 1950 errichtet worden; mit 3 Vollgeschossen, 3 Eingängen und einem nicht ausgebautem Satteldach/Speicher.

Die Wohnungen verfügen teils über Balkon bzw. Veranden auf der Rückseite des Gebäudes in Richtung Hof.

Status der Vermietung:
Von den 18 Wohneinheiten sind alle Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 55.500 € p. a., in dieser Immobilie wohnen meist langjährige Mieter.
Die Wohnungen (je 2 Zimmerwohnungen pro Etage) verfügen über ca. 54 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf 3 Stockwerke.

Es stehen verschieden Kellerräume und der Technikraum zur Verfügung.

Der Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt vor.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum wiederholten mal zum Topmakler 2018 ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
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- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
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