Vermietete 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen!

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause – Sie haben die Wahl!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und zwei sonnige Balkone – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder per Personenaufzug – ganz wie Sie es wünschen.

Die Raumaufteilung im Überblick:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nordseitig ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen.

Im südlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei helle Schlafzimmer – beide mit Zugang zum zweiten Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme.

Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Gut zu wissen:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 480,00 € – eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.


Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Ihr Kuthan-Immobilien-Team

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.



Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung