Seitenansicht
Vorgarten
Vorderansicht
Eingang ELW
Doppelgarage
Pergolaplatz
Hauseingang
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur Gartengeschoss
XXL-Bad
Einliegerwohnung Wohnzimmer
Einliegerwohnung Küche
Einliegerwohnung Duschbad
Einliegerwohnung Sommerküche mit Gartenzugang
Dachgiebel
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Wohnen auf einer Etage - Bungalowfans willkommen!

68647 Biblis
Objekt ID: MTH 2865
Kaufpreis 484.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Exklusiv angebotener, freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in Biblis-Nordheim, mit herrlichem Hofgrundstück und einer Doppelgarage.

Erbaut wurde das Haus ca. 1973, in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², das Grundstück umfasst ca. 560 m².

Die Immobilie begrüßt Sie mit einem großen Flurbereich (ca. 18 m²). Anschließend gelangen Sie in die gemütliche Küche (ca. 12 m²), mit viel Platz - auch für einen Essbereich mit ca. 13 m², hier wurde die angrenzende Wand zu dem Kinderzimmer entfernt. (Abweichend von dem ehemaligen Grundriss)

Das Wohn-/Esszimmer (ca. 44 m²) lässt sich gemütlich einrichten und lädt zum Ausruhen ein, von hier gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse.

In dem Tageslichtbad (ca. 10 m²) befindet sich eine Badewanne, ein kompletter Waschtisch und ein WC. Ein Gäste WC (ca. 4 m²) ist zusätzlich separat vorhanden. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit dem Schlafzimmer (ca. 16 m²).

Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit der vorhandenen Einliegerwohnung und den Kellerräumen.

Ein Wohnraum mit ca. 30 m² mit offener Küchentheke, ein Duschbad, zwei weitere Räume können nach Ihren Wünschen genutzt werden.
Eine Gartenküche mit Zugang zu dem Garten und der Heizungskeller mit Waschmaschinenplatz und einem Werkraum ergänzen das Untergeschoss.

Der Hofbereich ist kaum einsehbar und bietet ein überdachtes, gemütliches Plätzchen, welches fast das ganze Jahr genutzt werden kann.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Der Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
484.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung, in ruhiger Lage mit solider Substanz.
Wohnfläche ca. 200 m², Grundstücksfläche ca. 560 m².

Böden:
In den Wohnräumen wurden teils Teppichböden, teils Laminat verlegt; in den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt.

Fenster:
Alu-Fenster, 2-fach isoliert, gem. dem Baujahr, jeweils mit Rollläden ausgestattet,

Bäder / WC:
Erdgeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken.
Untergeschoss: Duschbad mit WC.

Heizung:
Öl-Zentralheizung von ca. 1997, der 10.000 L Tank ist im Anbau installiert-unter der Terrasse.

Dach:
Ziegeleindeckung gem. dem Baujahr. Dachgiebel mit viel Stauraum vorhanden.

Keller:
Mit Zugang von innen und außen. Einliegerwohnung, Heizungsraum, Werkstatt etc..

Garten:
Hofbereich mit Pergola überdacht, grüner Vorgarten und Gartenbereich hausumlaufend.

Garage:
Eine Doppelgarage
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
433,3
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
05.02.2034
Baujahr
1973
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Monika Thiele
Sie haben Interesse?
Monika Thiele
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Monika Thiele
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld