Toplage an der Blies – Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

Beschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Ludwigshafen – direkt gegenüber dem beliebten Badesee Blies. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie. Großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, bietet dieser Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Essplatz lädt zu geselligen Abenden ein, während die hochwertige Einbauküche, mit modernen Geräten, ideal in den Raum integriert ist.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie den rund 21 m² großen, überdachten Balkon. Dieser bietet viel Platz für gemütliche Abende im Freien mit Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die gerne draußen entspannen.

Das Elternschlafzimmer bietet mit seinem großzügigen Schnitt den perfekten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen runden das Bild ab. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung – ideal für Staubsauger, Vorräte oder Haushaltsutensilien. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug machen die Wohnung für alle Lebenslagen attraktiv. Der Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten und runden das Gesamtpaket ab.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
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- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
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Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
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Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung