Hausansicht
Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Abstellraum
Zufahrt zur Tiefgarage
Tiefgarage
Grundriss
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen

67063 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: GZ 2972
Kaufpreis 219.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen

In der gefragten Carl-Friedrich-Gauß-Straße in Ludwigshafen am Rhein erwartet Sie diese 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer optimalen Raumaufteilung und der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung überzeugt. Erbaut im Jahr 1995, bietet diese Immobilie ein solides Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause.

Zur Ihrer Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder bequem über einen Personenaufzug gelangen. Beim Betreten der Wohnung führt der einladende Eingangsbereich Sie in das helle Wohnzimmer, dessen Highlight der direkte Zugang zum gemütlichen Balkon ist. Dieser bietet genügend Platz, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bildet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums. Küche und Wohnzimmer sind durch eine Trennwand voneinander getrennt. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieser Raum wartet darauf, gemäß Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit ausreichend Platz für eine moderne Einrichtung können Sie hier einen einladenden Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden schaffen.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Gestalten Sie diese Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen, um Ihr ideales Zuhause zu kreieren.

Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen die Wohnung und bieten die Grundlage für eine moderne und Ihren Wünschen entsprechende Gestaltung.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener Stellplatz (im Preis inklusive), der Ihnen den Alltag erleichtert, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist mit Laminatböden und einer Zentralheizung ausgestattet, was ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Diese Wohnung in Ludwigshafen bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Mit Raum zur persönlichen Entfaltung und in zentraler, doch ruhiger Lage, ist dies der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Teilweise renoviert
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92,4
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1995

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Lage