Eckdaten

Ausstattung

Lage

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

67063 Ludwigshafen am Rhein

Objekt ID: GZ 2336

Verkauft

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Haus steht auf einem ca. 272 m² großen Grundstück mit einen großzügigen Garten - und es sucht eine neue Familie.

Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das Ess- und Wohnzimmer, eine große Küche mit Balkon und ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es misst ca. 50 m² mit drei weiteren Zimmern, einem großen Flur und einem Tageslichtbad.

Die Bodenbeläge sind Fliesen, Holzdielen, Laminat und Teppichboden.

Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und somit sanierungsbedürftig: ideal für die Familie, die ihr neues Zuhause selbst gestalten will, ideal für Bastler mit eigenen Ideen!

Genießen Sie die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem großen Garten, während Ihre Kinder im Grünen spielen.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Verfügbar ab

01.12.2022

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

272 m²

Baujahr

1935

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

359 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

09.11.2032

Baujahr

1935

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Lage

Galerie