Familientraum mit Pool und Gartenidylle – Stilvolles Einfamilienhaus von 2017 in Lambsheim

Beschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Lambsheim präsentiert sich dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 504 m² als ein besonderes Refugium für Familien, die viel Platz, Komfort und Qualität schätzen.

Sobald man das Grundstück betritt, fällt der Blick auf die großzügige Haustür, die in eine hell und weitläufig gestaltete Diele führt. Dieser Eingangsbereich bietet viel Platz für die ganze Familie, verfügt über ein separates Gäste-WC und bietet einen direkten Zugang zur Garage, die zusätzlich mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet ist, ideal für Lebensmittel, Getränke oder alles, was die Familie griffbereit haben möchte.

***Erdgeschoss– Wohnen mit Stil, Licht und Familienkomfort

Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der hochwertigen Küche ein harmonisches Zentrum des Hauses bildet. Die Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Neff-Kaffeemaschine, Induktionskochfeld mit Kindersicherung, Backofen mit kindersicherer Tür und eine Spülmaschine. Hier können selbst große Familien gemeinsam kochen, backen und genießen.

Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Familientisch, während das Wohnzimmer mit großzügigem Sofa und TV-Ecke zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Kamin kann optional installiert werden, während eine Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Große, dreifach verglaste Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht, Sicherheit und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten – einer grünen Oase mit großzügigem Pool, Kinderspielplatz und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Eine weitere Garage und ein Gerätehaus ergänzen die Außenanlage ideal.

Die Fenster sind mit elektronischen, einbruchsicheren Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Komfort bieten. Zudem verfügen die Fenster über eine zusätzliche Kindersicherung, die maximale Sicherheit für Familien gewährleistet.

***Obergeschoss– Privatsphäre und Komfort für Kinder und Eltern

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die jeweils über ein eigenes Kinderbad/WC verfügen. So haben Kinder ihre eigenen Rückzugsbereiche, während die Eltern ungestört ihr eigenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon nutzen können. Das Elternbad ist lichtdurchflutet, mit Tageslicht, Badewanne, Duschkabine und WC, und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Zusätzlich gibt es im Elternbereich ein Umkleidezimmer, das auch als Wickelraum oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Balkon ist ideal, um Sommerabende oder Pausen im Freien zu genießen, eventuell sogar mit einem kleinen Whirlpool.

***Dachgeschoss– Flexibler Wohn- und Arbeitsbereich

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Hier kann man wohnen, schlafen oder arbeiten, mit optimaler Ruhe und guter Internetanbindung für Home-Office. Die großzügige Fläche erlaubt individuelle Einrichtungskonzepte, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort finden kann.

***Ausstattung und Sicherheit

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage, die Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz perfekt miteinander vereinen. Das anthrazitfarbene Ziegeldach macht das Gebäude im Ort zu einem echten Blickfang. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Pool im Garten, der dank Beheizung sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann – ein besonderes Highlight, das den Wohnkomfort dieses Hauses nochmals unterstreicht.

***Verfügbarkeit

Das Objekt ist nach Absprache, voraussichtlich ab April/Mai, bezugsfrei.
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