Ansicht
Großer Balkon
Blick ins Grüne
Hof mit Garten
Wintergarten
Freundliches Zimmer
Zimmer mit Wintergartenzugang
Gepflegtes Treppenhaus
Mitglied von Top in LU
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Geräumiges Dreifamilienhaus mit sonnigem Garten

67061 Ludwigshafen
Objekt ID: DI1029
Verkauft

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus wurde 1953 in solider Massivbauweise erstellt und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, großzügig geschnittene drei Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit einem sehr großen Balkon (vermietet seit 2011). Die darüber liegende Wohnung steht leer und verfügt über freundliche vier Zimmer, Küche, Bad. Der große Balkon wurde zwischenzeitlich Wintergarten -ähnlich verglast und könnte z. B. als lichtdurchflutetes Essbereich (fünf Zimmer) genutzt werden.

Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch das Obergeschoss wurden vor zwei Jahren renoviert. Beide Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen mit separaten Gaszählern beheizt. Die gemütliche Dachgeschosswohnung (ca. 75 m²) mit großem und breitem Balkon, liegt im Dornröschenschlaf (Renovierungsarbeiten erforderlich). Diese Wohnung wurde bis zuletzt mit Gaseinzelofen beheizt. Hier könnte noch eine Gasetagenheizung installiert werden. Im Keller steht eine Wohnküche und drei Abstellräume zur Verfügung.
Von den ideal nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkonen, haben Sie einen weitläufigen Blick in den eigenen Garten sowie die angrenzenden Nachbargärten.

Hinter dem Haus schließt sich eine gepflasterte Hoffläche an. Hier können Sie Ihre Fahrzeuge abstellen. In dem gemütlichen Garten genießen Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden die warme Jahreszeit.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
12
Wohnfläche
246,61 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Baujahr
1953

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1953

Sonstiges

Wir über uns

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Lage