Geräumiges Reihenhaus in familienfreundlicher Lage!

Beschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage und mit Garten.

Dieses liebenswerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1986 in solider 2½-geschossiger Bauweise auf einem ca. 150 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank großer Fensterelemente sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein freundliches Wohngefühl.
Ein echtes Highlight ist die massive Natursteintreppe, die stilvoll und beständig vom Keller bis ins Dachgeschoss führt – ein Qualitätsmerkmal, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den langlebigen Charakter des Hauses unterstreicht.

Die Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien: Direkt vor dem Haus befindet sich eine großzügige, frei zugängliche Spielfläche, die Kindern sicheren Platz zum Spielen und Toben bietet – ein Pluspunkt für das familienfreundliche Umfeld!

Wenige Meter von dem Haus entfernt finden Sie eine separate Garage vor.

Nach überschaubaren Renovierungsmaßnahmen kann dieses Haus schnell zu einem behaglichen Zuhause für Ihre Familie werden.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (Hausbreite)
• Separate, gemütliche Küche
• Einladender Dielenbereich
• Gäste-WC

Obergeschoss:
• Großes Schlafzimmer (ursprünglich zwei Kinderzimmer – Zwischenwand entfernt)
• Freundliches Elternschlafzimmer
• Geräumiges Tageslichtbad
• Überdachter Balkon mit Blick in den Garten

Dachgeschoss:
• Großzügiges Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Untergeschoss:
• Zwei praktische Abstellräume
• Heizraum mit Übergabestation für Fernwärme
• Geräumiger Hobbyraum

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.



Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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-Speyer und Umgebung