Villa Raschig - Mundenheimer Straße 140
67061 Ludwigshafen
Neues Angebot! Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Fernblick und eigener Garage
67067 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: DI 3918
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973, die sich dank regelmäßiger Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert. Auch die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren sukzessive modernisiert und ist ohne jeglichen Renovierungsaufwand kurzfristig bezugsfähig.Wohnen mit viel Licht, Platz und Wohlfühlatmosphäre
Mit einer Wohnfläche von ca. 86,44 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Zentrum des Wohnens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sehr weitläufigen Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick und viele Sonnenstunden ermöglicht – eines der besonderen Highlights dieser Immobilie.
Moderne Ausstattung – einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand.
Eine eigene Garage direkt am Haus – im Preis inklusive.
Das monatliche Wohngeld beträgt 385 € und umfasst die üblichen Kosten der Wohnanlage.
Fazit:
Diese modernisierte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon, herrlichem Fernblick und eigener Garage ist ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Komfort und gepflegtes Wohnen legen. Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Modernisiert
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86,44 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1973
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Dusche, Wanne
Stellplatzart
Garage
Fahrstuhl
1
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis pro m²
2.880,61 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:Fenster: Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster
Renoviertes Badezimmer in zeitgemäßem Design
Hochwertige Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Helle, freundliche Raumgestaltung
Keller
Einbauküche
Gäste WC
Barrierefrei
Loggia
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.05.2033
Baujahr
1973
Sonstiges
Wir über unsKuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Heuchelheim
- Heßheim
- Lambsheim
- Kleinniedesheim
- Großniedesheim
- Beindersheim
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Speyer: 06232 - 691 05 00
- Speyer und Umgebung
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Holger Diehl
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.