Hauseingang
Hof
Eingangsbereich
Terrasse Hofeingang
Rückansicht
Küche
Flur
Gäste-WC
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Haus mit mediterranem Flair!

67122 Altrip
Objekt ID: GZ2380
Kaufpreis 499.000 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Dieses in zentraler Lage von Altrip gelegene voll unterkellerte, zweigeschossige Eckhaus mit Dachausbau wurde 1981 in solider Massivbauweise auf einem ca. 296 m² großem Grundstück erstellt. Es verfügt über einen großzügigen Garten mit Sonnenterrassen im Süden und Westen. Das Mauerwerk aus wärmedämmenden Hochlochziegeln steht für ein angenehmes Wohnklima.

Im Erdgeschoss gehen Sie durch eine neuwertige, wärmegedämmte Hauseingangstür und werden Sie in einem modernen Eingangsbereich empfangen. Gleich rechts befindet sich die helle Küche, in der vier bis fünf Personen sitzen und gemeinsam speisen können.
Am Eingang links befindet sich das Gäste-WC. Am Flurende betreten Sie den sehr hellen und mit Marmor gefliesten großzügige Wohn- und Essbereich des Hauses. Freuen Sie sich über reichlich Platz zum Wohlfühlen, Essen und Beisammensein mit Freunden und Familie.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Bereich strahlt ein mediterranes Flair aus, das Sie begeistern wird. Hierhin gelangen Sie auch über eine weitere Terrasse durch den separaten Hofeingang.
Im Obergeschoss sind neben dem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer vorhanden. Der zum Garten ausgerichtete große Südbalkon ist über das Schlafzimmer erreichbar. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung.
Im Dachgeschoss finden Sie noch ein schönes helles Zimmer mit viel Stauraum und separatem WC und Dusche; die Anschlüsse für die Montage einer Küche sind vorhanden. Insgesamt ein abgeschlossener Wohnbereich.

Im Keller befinden sich 4 Räume: ein Heizungsraum (Ölheizung mit eigenem Tank), ein Waschraum, ein Abstellraum und ein als Ankleidezimmer oder Hobbyraum nutzbares beheizbares Zimmer mit Doppelglasfenster (Tageslicht).
Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz, die direkt gegenüber des Hauseingangs gelegen ist.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Teilweise renoviert
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

- Einbauküche
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- Einzelgarage
- große Terrasse
- Garten
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.02.2032
Baujahr
1981
D

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
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- Verbandsgemeinde Freinsheim

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Speyer: 06232 - 69 105 00

Lage

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Ansprechpartner

Georgios Zacharioudakis
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