1 Aussenansicht
2 Eingangsbereich
3 Aufzug
4 Wohnungseingang
5 Flur
9 Küchenzeile
6 Küche-Essbereich
3 Wohnzimmer
7 Bad
10 Balkon
11 Balkonaussicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

+++NEUER PREIS+++Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

67059 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: GZ 2751
Kaufpreis 89.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in der Ludwigshafener Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1982 und bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten.

Als Mittelpunkt der liebenswerten Wohnung fungiert das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon.

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 4. Obergeschoß. Sie erreichen die Etage gemütlich über einen Personenaufzug, aber auch über das Treppenhaus.

Das Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert und wird mit Fernwärme beheizt - somit sind Sie auf dem neuen Stand, was die Energiewende angeht.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Teilweise renoviert
Etage
4
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33,9 m²
Grundstücksfläche
11 m²
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Neue Balkontür und Fenster (2021)
- Wärmedämmverbundsystem
- Laminat
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.02.2028
Baujahr
1982
E

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des "Focus" wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
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- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer: 06232 - 691 05 00
-Speyer und Umgebung

Lage

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Ansprechpartner

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