Paar willkommen, parkähnliches Grundstück: ruhig, ebenerdig, großzügig

Beschreibung

** Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an der Immobilie.
Aufgrund der derzeit sehr hohen Nachfrage können aktuell keine weiteren Besichtigungstermine angeboten werden.
Die Immobilie bleibt bis zum Verkauf weiterhin auf unserer Homepage sichtbar. Sollte sich im weiteren Verlauf eine neue Möglichkeit ergeben, kommen wir gerne nochmals auf Sie zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis!**




Objektart: Bungalow (eingeschossig)

Wohnfläche: ca. 132,51 m²

Nutzfläche: ca. 50,68 m²

Grundstück: ca. 1.192 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1 Tageslichtbad

Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995)

Unterkellerung: nicht unterkellert

Zusätzliche Räume: Werkstattraum, Abstellraum

Außenbeschreibung

Schon beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt. Der eingeschossige Bungalow liegt eingebettet in einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück mit altem, gewachsenem Baumbestand und großzügigen Rasenflächen. Die Atmosphäre ist ruhig, grün und geprägt von Privatsphäre.

Die klare, zurückhaltende Architektur mit flach geneigtem Dach und großzügigen Dachüberständen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Mehrere Garten- und Aufenthaltsbereiche laden dazu ein, den Außenraum zu jeder Tageszeit zu genießen.

Ein stilvoll angelegter Teich bildet ein besonderes Highlight des Gartens und verleiht dem Grundstück eine naturnahe, beinahe meditative Stimmung.

Innenbeschreibung

Der Bungalow empfängt mit einem offenen Eingangsbereich, der den klar strukturierten Grundriss unmittelbar erlebbar macht. Alle Räume sind ebenerdig erreichbar und vermitteln ein komfortables Wohngefühl.

Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick in den Garten. Der Raum wirkt offen und ruhig zugleich. Warme Holzelemente sowie Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie.

Die Küche ist funktional geschnitten und mit Einbauten ausgestattet. Sie fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist klassisch gefliest.

Ergänzt wird die Wohnfläche durch praktische Nebenräume. Ein separater Werkstattraum sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Platz für Lagerung, Technik oder Hobbys. Das Haus ist nicht unterkellert, wodurch die vorhandene Nutzfläche funktional und gut zugänglich angeordnet ist.


Gesamteindruck

Dieses Anwesen verbindet ebenerdiges Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück mit Teich und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre zu einem seltenen Gesamtbild. Der Bungalow bietet eine wertige Grundlage für Käufer, die Substanz, Raum und Lage schätzen und ihr Zuhause individuell weiterentwickeln möchten.

Sonstiges

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion der Zeitschrift FOCUS wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Wir haben Niederlassungen in Ludwigshafen, Mannheim, Frankenthal, Freinsheim und Speyer.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Zentrale und Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal und Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung