Praktischer Grundriss und zentral gelegen - Ihr neues Zuhause in Limburgerhof!

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Limburgerhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 – ruhig gelegen und dennoch zentral im beliebten Limburgerhof.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite – zur ruhigen Straße hin – befinden sich zwei Schlafzimmer: ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.

Die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer liegen hofseitig und überzeugen durch ihre Helligkeit. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal für das Wohnen zu zweit oder mit Kind.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders praktisch: Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ist über den Keller schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Lage spricht für sich: Der S-Bahnhof Limburgerhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler. Auch der REWE-Center, Rossmann, Lidl sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – zentral, hell und mit durchdachtem Grundriss.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung