Hausansicht
Haus von vorn links zensiert
Haus von oben hinten
Haus von oben zensiert
Haus von oben rechts zensiert
Haus von vorn zensiert
Eingang Biergarten
Biergarten
Biergarten
Biergarten
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Flur
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Essbereich
Küche
Essbereich
Zweibettzimmer
Bad
Zimmer
Bad
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Zweitbettzimmer
Lobby
Sitzbereich
Einbettzimmer
Zweitbettzimmer
Bad
Einbettzimmer
Einbettzimmer
Eibettzimmer
Bad
Bad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Restaurant und Hotel in Dannstadt-Schauernheim!

67125 Dannstadt-Schauernheim
Objekt ID: GZ 2764
Kaufpreis 749.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Typ des Gebäudes: Unter einem Massivbau im Jahr 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus.
Lage: Zentral gelegen in Dannstadt-Schauernheim auf einem ca. 570 m² großen Grundstück.

Umbau und Modernisierung:
2004: Umgestaltung zu einem Restaurant mit Pension und Betreiberwohnung.
Kontinuierliche Modernisierung in den letzten Jahren.

-Erdgeschoss:
Restaurantfläche: Ca. 245 m² mit Zugang zum Biergarten im Innenhof.
Zusätzlicher Zugang: Nebeneingang mit geräumigem Flur.
Garagen: Zwei Garagen auf dieser Ebene.

-Obergeschoss und Dachgeschoss:
Pension:
12 Zimmer insgesamt.
-Obergeschoss: 4 Einheiten, Frühstücksraum, Küche, Technikraum und weitere Räume.
-Dachgeschoss: 8 Einheiten mit eigenem Bad und Flur.
-Betreiberwohnung OG: Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m². Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Badezimmer.

Zusätzliche Ausstattung:
Keller: Ca. 40 m².
Gesamtkapazität: 145 Sitzplätze inklusive Biergarten.
Vollausgestattete Küche, Personalräume, und Sanitäranlagen.


Ausstattung und Modernisierungsmaßnahmen:

1989-1990:
-Sanierung und Vollrenovierung der Restaurantfläche.
1994-2000:
-Umgestaltung des Restaurants und Erweiterung der Küche.
-Renovierung des Biergartens und Fassadensanierung.
-Renovierung der Betreiberwohnung.
2003-2008:
-Neubau und Erweiterung der Pension.
-Innendämmung des Dachs und Restaurantbereichs.
2015-2019:
-Neuanstrich des Gebäudes und Innenhofbereichs.
-Renovierung der Pension.
-Renovierung des Restaurants.

Investitionsmöglichkeit:

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die im Gast und Hotelgewerbe tätig sind oder nach einer solchen Geschäftschance suchen. Mit den geplanten Modernisierungsmaßnahmen und der zentralen Lage hat sie ein großes Potenzial, um Einnahmen zu steigern und eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu gewährleisten.

Eckdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Pensionen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Teilweise renoviert
Zimmeranzahl
18
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
66 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Gesamtfläche
624 m²
Baujahr
1905

Kosten

Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Ausstattung:

Das Restaurant im Erdgeschoss bietet Platz für ungefähr 80 Gäste und ist bestens ausgestattet, um kulinarische Erlebnisse zu bieten. Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse, auf der etwa 45 Personen Platz finden.

Die Hotelzimmer sind gemütlich und komfortabel eingerichtet, um den Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

Die geplanten Modernisierungsmaßnahmen, einschließlich der Klimaanlage und der Digitalisierungsmaßnahmen, werden die Attraktivität des Restaurants und Hotels weiter steigern.
Gäste-WC
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1905

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.



Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Lage

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Ansprechpartner

Georgios Zacharioudakis
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