Haus von vorn links zensiert
Haus von oben hinten
Haus von links zensiert
Haus von oben zensiert
Haus von oben rechts zensiert
Haus von vorn zensiert
Eingang Biergarten
Biergarten
Biergarten
Biergarten
IMG_3967
Flur
IMG_3968
Essbereich
Küche
Essbereich
Zweibettzimmer
Bad
Zimmer
Bad
IMG_4010
Zweitbettzimmer
Lobby
Sitzbereich
Einbettzimmer
Zweitbettzimmer
Bad
Einbettzimmer
Einbettzimmer
Eibettzimmer
Bad
Bad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Restaurant und Hotel in Dannstadt-Schauernheim!

67125 Dannstadt-Schauernheim
Objekt ID: GZ 2764
Kaufpreis 849.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Dannstadt-Schauernheim, was eine ideale Ausgangslage für Gäste darstellt. Das Hotel und Restaurant sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und im Jahr 1992 grundlegend saniert.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 624 m².

Zimmeraufteilung:
Es gibt insgesamt 12 Einheiten:
5 Einzelzimmer
5 Doppelzimmer
2 Wohnungen (im Obergeschoss, diese wird vom Eigentümer selbst genutzt = 3 Zimmer, Küche, Duschbad), eine mit 2 Zimmern, Küche, Bad im Dachgeschoss (ist zeichnerisch nicht dargestellt).

Modernisierungsmaßnahmen:
In Kürze werden Modernisierungsmaßnahmen im Wert von 67.000,00 € durchgeführt. Diese umfassen die Installation einer Klimaanlage, die Überdachung der Terrasse sowie Digitalisierungsmaßnahmen für das Restaurant und das Hotel.

Vorläufiges Jahresergebnis 2022:
Insgesamt Pension & Gastronomie= 85.761,00 €.

Heizung und Elektrik:
Die Gaszentralheizung und Elektrik wurden im Jahr 2003 erneuert.

Fenster:
Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind etwa 40 Jahre alt, während die Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2003 ausgetauscht wurden. Das Dach selbst ist etwa 40 Jahre alt.

Investitionsmöglichkeit:

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die im Gastgewerbe tätig sind oder nach einer solchen Geschäftschance suchen. Mit den geplanten Modernisierungsmaßnahmen und der zentralen Lage hat sie ein großes Potenzial, um Einnahmen zu steigern und eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu gewährleisten.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Teilweise renoviert
Zimmeranzahl
18
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
66 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Gesamtfläche
624 m²
Baujahr
1905

Kosten

Kaufpreis
849.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Ausstattung:

Das Restaurant im Erdgeschoss bietet Platz für ungefähr 80 Gäste und ist bestens ausgestattet, um kulinarische Erlebnisse zu bieten. Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse, auf der etwa 45 Personen Platz finden.

Die Hotelzimmer sind gemütlich und komfortabel eingerichtet, um den Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

Die geplanten Modernisierungsmaßnahmen, einschließlich der Klimaanlage und der Digitalisierungsmaßnahmen, werden die Attraktivität des Restaurants und Hotels weiter steigern.
Gäste-WC
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.



Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Georgios Zacharioudakis
Sie haben Interesse?
Georgios Zacharioudakis
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Georgios Zacharioudakis
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld