Eckdaten

Ausstattung

Lage

Sonnenschein, der Straßenname ist hier Programm!!

68305 Mannheim

Objekt ID: MTH 3309

Kaufpreis 420.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Exklusiv angebotene Immobilie in ruhiger Wohnlage in Mannheim-Käfertal, Stadtteil Sonnenschein, mit Platz für die Familie mit herrlichem Gartengrundstück (Baujahr ca. 1977, Wohnfläche ca. 100 m² zzgl. ausgebaute Nutz-/Wohnfläche ca. 29 m² im Gartengeschoss, Grundstück ca. 300 m²).

Es handelt sich um einen Bungalow mit großem Platzangebot - Ausbaupotenzial - im Gartengeschoss und Einzelgarage.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, hier können Sie herrliche Stunden mit Ihren Freunden genießen.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Zugang zu Terrasse), das Tageslichtbad, das Gäste-WC und der Flurbereich, ergänzen das Angebot auf dieser Ebene.

Das Gartengeschoss hat einen Zugang zum Garten, einen ausgebauten Hobbyraum, evtl. auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar, eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten.

Der Garagenplatz ist direkt am Haus und schnell zu erreichen. Die Garage bietet mehr Platz als eine herkömmliche Standardgarage.

Der Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Bungalow

Verfügbar ab

Kurzfristig

Zustand

Sanierungsbedürftig

Ausstattungsqualität

Einfach

Etagenzahl

2

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1977

Boden

Teppichboden, PVC, Fliesen

Anzahl Badezimmer

Dusche, Wanne, Fenster

Stellplatzart

Garage

Kosten

Kaufpreis

420.000,00 €

Preis pro m²

4.200,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

222,8 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Strom

Heizungsart

Nachtspeicheröfen

Gültig bis

16.10.2035

Baujahr

1977