Stattliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage!

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus und befindet sich in einer besonders ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 543 m² gelegen, überzeugt das Haus durch seine flexible Aufteilung, viel Platz im Innen- wie Außenbereich und hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über zwei übereinanderliegende Wohnungen, die jeweils mit einer Küche, einem Badezimmer und zwei bis drei Zimmern ausgestattet sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl für größere Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach.


Besonderheiten:
Ein echtes Highlight ist der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 50 m² lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein – bei jedem Wetter. Ein praktischer Schuppen im Garten vereint Werkstatt, Abstellräume und ein Carport und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zudem einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Ausbaureserve bereit hält.


Zustand:
Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnträume zu realisieren und das Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.



Aufteilung:

Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, freundliches Schlafzimmer, hell ausgestattetes Badezimmer, praktische Küche, kleines Kinderzimmer.

Obergeschoss:
Gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates Gäste-WC, großes Bad mit Fenster, die Küche könnte auch als weiteres Zimmer genutzt werden.

Dachgeschoss:
Sehr geräumiger Speicher, der auch noch zu Wohnzwecken umfunktioniert werden könnte.

Untergeschoss:
Für alle Dinge, die in den Wohnungen keinen Platz mehr finden, stehen Ihnen im Untergeschoss verschiedene Abstellräume zur Verfügung.



Fazit:
Ein vielseitiges Zuhause mit großem Garten, Platz für die ganze Familie und viel Potenzial in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung – ideal für Menschen, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.



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