Eckdaten

Ausstattung

Lage

Stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Süd

67061 Ludwigshafen am Rhein

Objekt ID: GZ 4012

Verkauft

Beschreibung

Stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Süd!

In begehrter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Süd erwartet Sie diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bahnhof sowie Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe – sorgt für optimale Mobilität und macht den Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses, das bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist, und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele. Diese lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Homeoffice-Bereich oder zusätzliche Aufenthaltsfläche. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon, der mit ca. 5 m² zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Übergabe frei und somit sofort verfügbar.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses interessante Immobilienangebot komfortabel ab.

Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Fernwärmestation ersetzt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird jedem Interessenten nach Fertigstellung unverzüglich zur Verfügung gestellt.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Maisonette

Verfügbar ab

01.05.2026

Zustand

Gepflegt

Ausstattungsqualität

Normal

Etage

Etagenzahl

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

69 m²

Grundstücksfläche

32 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1999

Boden

Fliesen, Laminat

Anzahl Badezimmer

Dusche, Wanne

Stellplatzart

Parkhaus

Fahrstuhl

Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Baujahr

1999

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt.

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