Eckdaten

Ausstattung

Lage

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage

64342 Seeheim-Jugenheim

Objekt ID: GZ 3756

Verkauft

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung am Ortsrand von Seeheim-Jugenheim vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit stilvoller Ausstattung und historischem Flair – perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch.

In einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2023 aufwendig modernisiert wurde, erwartet Sie eine ca. 174 m² große Wohnung mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer zwei elegante Tageslichtbäder. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit architektonischem Charakter.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angenehmer Raumhöhe und Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und durchdachter Raumaufteilung viel Licht und ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Der angrenzende Essplatz bietet ausreichend Raum für gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche – im Kaufpreis enthalten – überzeugt mit hochwertigen Geräten, durchdachtem Stauraum und fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Auf Wunsch können zudem einzelne stilvolle Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 53 m² große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Sie bietet reichlich Platz für eine Sitzecke oder Lounge-Möbel und lädt – geschützt und sonnig zugleich – zu entspannten Momenten ein: vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Glas Wein am Abend. Abgerundet wird das Raumangebot dieser Ebene durch ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss – Ihren privaten Rückzugsort. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Helligkeit sowie den direkten Zugang zu einem eigenen Balkon mit herrlichem Blick ins angrenzende Waldgebiet. Eine praktische Ankleide sorgt für Komfort und Stauraum. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hell, freundlich und vielseitig nutzbar.

Das geschmackvolle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, großformatigen Fliesen und eleganter Ausstattung schafft eine moderne Wohlfühlatmosphäre.

Komfort und Energieeffizienz runden das Bild ab: Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, die moderne Heiztechnik stammt aus 2021. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal als hochwertiges Eigenheim mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Maisonette

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Neuwertig

Etage

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

274 m²

Vermietet

Baujahr

2023

Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Baujahr

2023

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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-Speyer und Umgebung

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