Eckdaten

Ausstattung

Lage

Traumhafte Wohnung, nicht nur für Helden aus der Nibelungensaga

68199 Mannheim

Objekt ID: MTH 3502

Kaufpreis 325.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 %

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit (Baujahr 1985, 3 Wohnungen, ca. 76 m² Wohnfläche) befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Niederfeld in sehr ruhiger Wohnlage und bietet eine perfekte Ausstattung mit Loggia, PKW-Stellplatz und Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung ist hell und bietet eine freundliche Atmosphäre, der Grundriss ist klassisch aufgeteilt. Dieser verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, einen Wohn-Essbereich mit offener Küchengestaltung, ein Tageslichtbad, Gäste-WC und eine Loggia in Süd/Westausrichtung.
Ergänzt wird die Wohnung mit einem Kellerraum und einem PKW-Außenstellplatz. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit eine Hälfte des Gartens zu benutzen.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschoss

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

76 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1985

Kosten

Kaufpreis

325.000,00 €

Preis pro m²

4.276,32 €

Käuferprovision

2,38 %

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

129,1 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Gültig bis

09.07.2034

Baujahr

1985

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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- Wohnungen zum Verkauf
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- Grundstücke zum Verkauf
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- Bad Dürkheim (Kreis)
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- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

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-Speyer und Umgebung