geräumiges Elternschlafzimmer
viel Platz zum spielen
freundliches Arbeitszimmer
Regenwalddusche
modernes Tageslichtbad
eindrucksvoller Eingangsbereich
Gäste-WC mit Tageslicht
helles Esszimmer
lichtdurchflutete Küche
wohnen und relaxen
sonnengeküsstes Wohnzimmer
Rosengarten-2
Blick zum Haus-2
grüne Oase-2
Eckdaten
Ausstattung
Lage

+++ Verkauft! +++ Einziehen und wohlfühlen!

67071 Ludwigshafen
Objekt ID: KU1180
Verkauft

Beschreibung

Ihr neues Zuhause - provisionsfrei!

Dieses 1931 fertiggestellte Anwesen steht auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und wurde gerade erst frisch renoviert.

Ein Highlight ist der ca. 280 m² große, nach Süden ausgerichteter Garten. Hier genießen Sie die Sonne den ganzen Tag. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage bietet Ihnen Schatten in der heißen Jahreszeit.

Empfangen werden Sie in einer eindrucksvollen Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen. Diese sind ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zum Garten, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Über die originale Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier haben Sie 3 lichterfüllte Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Regenwalddusche und zwei Fenstern, sowie einen Balkon zur Verfügung.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Räume, die Sie als Abstellmöglichkeiten nutzen können. Ein Ausbau zu Wohnräumen ist möglich.

Die Immobilie ist mit drei Kellerräumen vollunterkellert. Einen separaten Zugang vom Keller in den Garten gibt es auch.

Ihr PKW findet seinen Platz in der Garage mit elektrischem Tor. Ein weiter Stellplatz liegt im Hof vor der Garage.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kuthan-Immobilien-Team

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
144,47 m²
Nutzfläche
74,53 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Baujahr
1931

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306.3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.11.2030
Baujahr
1931
H

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2020, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:


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Freinsheim: 06353 - 93 91 014

Lage