Verkauft! Historische Stadtvilla

Beschreibung

Das ursprünglich Mitte des 18. Jahrhunderts erbaute, denkmalgeschützte Wohnanwesen wurde 1985 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert bzw. größtenteils neu wiederaufgebaut. Historische Elemente, wie z. B. die Außenfassade, oder der Gewölbekeller blieben erhalten und wurden in den Neubau integriert. Hier finden Sie ein Anwesen, das eindrucksvoll den Charme von Gestern mit dem Komfort von Heute verbindet.

Neben dem repräsentativen Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit separatem Zugang. Hier sind zwei Appartement-Wohnungen untergebracht, die z. Zt. vermietet sind (die Erdgeschosswohnung wird kurzfristig frei.).

Die Wohnfläche der Stadtvilla verteilt sich über zwei Ebenen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Durch eine große, verglaste Eingangstür gelangen Sie in ein einladendes Foyer mit einer historischen Sandsteinlaibung als Durchgang zum Wohnbereich. Der ca. 70 m² große, repräsentative Wohn-/ Essbereich strahlt durch seine Helligkeit, erhöhte Decken und dem großen, gemauerten Kachelofen eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die gemütliche Bibliothek mit hochwertigen Einbaumöbeln (vom Schreiner gefertigt, Vogelaugenahorn) an. Von hier aus haben Sie einen Ausgang zu dem mit Kopfsteinpflaster belegten Innenhof. Einen zweiten Zugang in den Außenbereich haben Sie über die lichtdurchflutete Küche, die sich ebenfalls an den Wohnbereich anschließt.

Der idyllische Innenhof ist teilweise begrünt und bietet Ihnen einen großzügigen, überdachten Sitzbereich. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden Ihre Freizeit genießen. Für eine Party in der kühlen Jahreszeit steht Ihnen eine urige Bar im Gewölbekeller zur Verfügung.

Auf dem Grundstück können 3-4 Autos parken; ein Auto fühlt sich unter dem Carport wohl.

Sonstiges

Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis!