Ansicht
In gesuchter Lage
Innenhof
Einladender Eingangsbereich
Repräsentatives Wohnzimmer
Freundliches Schlafzimmer
Helles Tageslichtbad
Geräumiges Gäste-WC
VWE-LU
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Verkauft! Historische Stadtvilla

67227 Frankenthal
Objekt ID: 5130
Verkauft

Beschreibung

Das ursprünglich Mitte des 18. Jahrhunderts erbaute, denkmalgeschützte Wohnanwesen wurde 1985 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert bzw. größtenteils neu wiederaufgebaut. Historische Elemente, wie z. B. die Außenfassade, oder der Gewölbekeller blieben erhalten und wurden in den Neubau integriert. Hier finden Sie ein Anwesen, das eindrucksvoll den Charme von Gestern mit dem Komfort von Heute verbindet.

Neben dem repräsentativen Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit separatem Zugang. Hier sind zwei Appartement-Wohnungen untergebracht, die z. Zt. vermietet sind (die Erdgeschosswohnung wird kurzfristig frei.).

Die Wohnfläche der Stadtvilla verteilt sich über zwei Ebenen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Durch eine große, verglaste Eingangstür gelangen Sie in ein einladendes Foyer mit einer historischen Sandsteinlaibung als Durchgang zum Wohnbereich. Der ca. 70 m² große, repräsentative Wohn-/ Essbereich strahlt durch seine Helligkeit, erhöhte Decken und dem großen, gemauerten Kachelofen eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die gemütliche Bibliothek mit hochwertigen Einbaumöbeln (vom Schreiner gefertigt, Vogelaugenahorn) an. Von hier aus haben Sie einen Ausgang zu dem mit Kopfsteinpflaster belegten Innenhof. Einen zweiten Zugang in den Außenbereich haben Sie über die lichtdurchflutete Küche, die sich ebenfalls an den Wohnbereich anschließt.

Der idyllische Innenhof ist teilweise begrünt und bietet Ihnen einen großzügigen, überdachten Sitzbereich. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden Ihre Freizeit genießen. Für eine Party in der kühlen Jahreszeit steht Ihnen eine urige Bar im Gewölbekeller zur Verfügung.

Auf dem Grundstück können 3-4 Autos parken; ein Auto fühlt sich unter dem Carport wohl.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
287 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Gesamtfläche
287 m²
Baujahr
1765

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1765

Sonstiges

Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis!

Lage