Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon!

Beschreibung

Solide vermietete Kapitalanlage mit Balkon in zentraler Lage von LU-Süd

Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Süd bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zum Einstieg oder zur Erweiterung des Portfolios. Die Wohnung ist solide vermietet und befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit ordentlichem Erscheinungsbild und zuverlässiger Hausgemeinschaft.

Die ca. 36 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die dem klassischen 1-Zimmer-Grundriss deutlich mehr Wohnqualität verleiht. Über das Treppenhaus betreten Sie die Einheit und gelangen in eine großzügige Diele, von der aus alle Räume separat begehbar sind. Zur verkehrsberuhigten Spielstraße hin liegt das helle Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine Größe flexibel nutzbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die abgeschlossene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Dieser überlegte Grundriss schafft trotz der kompakten Fläche eine angenehme Wohnstruktur mit Rückzugsmöglichkeiten – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen 1-Zimmer-Apartments und geschätzt bei Mietinteressenten. Das zusätzliche Kellerabteil rundet das Angebot sinnvoll ab.

Diese Immobilie verbindet solide Vermietung, gute Lage und langfristiges Entwicklungspotenzial – eine ideale Ergänzung für jedes Anlageportfolio.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie und jetzt eine schriftliche Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung