Eckdaten

Ausstattung

Lage

Zentrale Lage: 3 Zimmer in Frankenthal

67227 Frankenthal

Objekt ID: VH 3757

Kaufpreis 159.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

***Verkauf zum Festpreis: 159.000 €***

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Frankenthal! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,3 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause zum Kauf.

Diese liebevoll gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare und kleine Familien.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier lässt es sich gut leben. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein freundliches Ambiente. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Raum für gemeinsames Kochen und Genießen.

***Eine moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen kleinen Aufpreis mit übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon – ein geschützter Rückzugsort für die erste Tasse Kaffee am Morgen.

***Im Rahmen regelmäßiger Instandhaltungen wurden 2019 die Fenster und 2020 die zentrale Heizungsanlage erneuert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar ab

Ab sofort

Zustand

Teilweise renoviert

Ausstattungsqualität

Einfach

Etage

2

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

77,3 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1994

Boden

Parkett, Fliesen

Anzahl Badezimmer

Wanne, Fenster

Stellplatzart

Tiefgarage, Duplex

Fahrstuhl

1

Kosten

Kaufpreis

159.000,00 €

Preis pro m²

2.056,92 €

Käuferprovision

3,57 %

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

136 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

10.11.2027

Baujahr

1994

D

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
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Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung